高崎市

高崎市(特定行政庁)　　印刷用(PDF)

1.行政庁所在地

2.確認申請関係

確認申請書類の流れ

3.必要書類

確認申請に必要な書類のリスト

4.都市計画図

『地図情報システム「まっぷdeたかさき」』にアクセスして一番下段の利用規約を了承する。
その後『まっぷdeたかさき』ＨＰから都市計画情報をクリックする。

5.その他申請書類他

(1) 土地区画整理法第76条、都市計画法第29条、第43条及び第53条に該当する場合は、確認申請書の副本と、正本に同写しを添付する。
　　(76条・53条は、確認申請との同時申請が可能。)
　　高崎市土地区画整理事業について

(2) 宅地造成工事規制区域内の宅地造成に関する工事の許可申請書(正・副)2部は開発指導課に提出。許可書の写しを確認申請書に添付する。
　　宅地造成規制法について
　　高崎市宅地開発指導要綱

(3) 敷地内排水経路を記入する。(計画概要書にも記入する。)

(4) 風致地区内許可申請書(２部)は、都市計画課に提出。
　　許可書の写しを確認申請書の正本・副本に添付する。

(5) 店舗は、延べ床面積が300㎡以上1,000㎡以下の場合は、商業課を経由する。(高崎市中規模小売店舗出店指導要綱に基づく届出) 1,000㎡超の場合は、大規模小売店舗立地法にも基づき県との協議が必要。

(6) 以下の用途の場合は、環境政策課を経由する。
　　「工場」と呼ばれるもの(製造業金属加工業木材加工業自動車整備業自動車修理業)
　　・店舗事業のうち以下のもの
　　　パン屋・和菓子屋(自前で「あん」をつくっているもの)
　　　豆腐屋旅館・ホテル弁当仕出屋飲食店喫茶店居酒屋
　　　スナックカラオケボックスガソリンスタンドコイン洗車場
　　　オフィスビル(5階以上又は高さ15mを越えるもの)
　　・大規模小売店舗クリーニング店(洗濯施設を有するものに限る)
　　　写真店(自動のフィルム現像洗浄施設を有するものに限る)

(7) 土地の証明は、新築増築とも必要。
　　「農地転用許可」のある場合も土地登記簿謄本を添付する。

(8) 法第43条1項ただし書きに抵触する可能性がある場合は、建築指導課と打ち合わせの上「道路・接道相談票」を必要書類とともに提出する。
　　許可申請が必要と判定された場合は、許可申請を提出。

(9) 消防法の無窓階の判定を表記する事。

(10)建築敷地の接道状況がわかる現況写真を添付する。

6.その他

浄化槽仕様書

• 所要部数２部(正・副)
• 排水が水利組合に関する場合は事前に組合との協議が必要。
  浄化槽設置について

高崎市中高層建築物の建築に関する指導要綱による事前協議

• 近隣商業地域、商業地域、準工業地域、工業地域及び工業専用地域において、5階以上(地下を除く)又は地盤面からの高さが15メートルを超える建築物。
• 上記以外の地域において、3階以上(地下を除く)又は地盤面からの高さが10メートルを超える建築物。(自己の居住用は除く。)
• 敷地面積が1000㎡以上の場合は、宅地開発指導要綱による事前協議が必要な場合がある。
  高崎市中高層建築物の建築に関する指導要綱による事前協議
  高崎市中高層建築物の建築に関する指導要綱

高崎市駐車場附置義務条例による届出

• 商業地域及び駐車場整備地区内に特定用途(駐車場法施行令第18条規定)と非特定用途に1/3を乗じて得たものとの合計が1,000㎡を越える建築物。
• 周辺地区’で特定用途の面積’が3,000㎡を越える建築物。
  駐車場附置義務条例について

高崎市ラブホテル建築規制条例による申請

• 市内にホテル、旅館の建設行為を行なう場合は市長の同意が必要。
  ラブホテル建築規制条例について　

高崎市生活道路拡幅要綱による協議

• 法第４２条２項道路に接する土地において建築行為をする場合、確認申請を行う前に後退用地等の帰属、整備方法等についての協議が必要。
  高崎市生活道路拡幅事業について

高崎市屋外広告物条例の施行について

• 一定規模以上の屋外広告物の表示を行う場合は、事前に市長の許可等が必要。
  高崎市屋外広告物条例について
  高崎市屋外広告物条例の手引き

用途地域の指定のない区域の建築制限について

• 用途地域の指定のない区域（いわゆる白地地域）の建築制限について

省エネ法について

• 特定建築物のうち、第1種特定建築物（床面積２０００平方メートル以上）は、新築・増改築及び大規模修繕の際に、第2種特定建築物（床面積が３００平方メートル以上２０００平方メートル未満）は、新築・増改築の際に、省エネ措置を所管行政庁に届け出る必要。
  省エネ法について

人にやさしい福祉のまちづくり条例について

• 人にやさしい福祉のまちづくり条例について